サラリーマンは、結婚して子どもができるとどこかで「マイホーム」が欲しくなります。
夫婦共にそう思い始めると、その思いはもはや消すことはできません。
一般的には、現金一括購入ではなく住宅ローンを組んで家・マンションを購入するのがほとんどです。
このときに銀行がチェックする一つが「現在の会社での勤続年数」と「年収」です。
住宅ローンを組む際の一つの判断材料になります。
ところが、ひとたび住宅ローンを組んで家を購入してしまえば、後はもう勤続年数も年収も銀行はノータッチになります（← これは結構大事なポイントです）。
何を銀行が見てくるか？・・・と言えば、住宅ローンを組んだ後に気にするのはキチンと返済してくれるかどうか？だけです。
仮に、住宅ローンを組んだ後に今の職を失ったとしても、「返済」さえ滞りなく行っていればＯＫということです。
毎月々の支払いを正常に行っている限りは、銀行が担保に取ったその住宅を抵当に流すということもありません。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
住宅ローンを組むとき、手持ち現金全額を頭金につぎ込むほどにローン金額を少なくすることができます。
借入期間も短くすれば早く返済を終わらせることができます。
ただし、手持ち現金がなくなる（減る）ということはある意味ではリスク大です。
一方で、頭金を少なくして手元に現金をとっておいて、借入期間もできるだけ長くして（その分総支払金額は高くなります）、月々の返済金額を少なめに設定するやり方もあります。
一概にどちらが良くて、どちらがダメとは言えませんが、リスクが少ないのは後者のほうです。
なぜなら、万が一勤めている会社が倒産したり自分がリストラにあって職を一時的に失ったとしても、手元に現金がある以上住宅ローンの返済はキチンと行えるからです。
前者だと、万が一！ というときに融通がきかず、住宅ローンを返す現金もないとそれこそ銀行とのやり取りが厳しくなり、精神的にも疲弊します。
大きな違いは「手元に現金（キャッシュ）があるかどうか？」ということです。
会社経営でもそうですが、借金がいけないのではなくて借金をしつつ手元にある程度の現金をキープしているかどうか？！が大事なポイントです。
経済活動の中で、やはり現金（キャッシュ）ほど強いものはありません。
バランスよく借金と現金を持つことがこれから先の発展性を生みだします。
投資でも同様のことが言えます。
現金があるのに一部をあえて借金して投資している人が多いのも、そうしたことがあるからです。
先を見ているから・・・長期視点に立って物事を見ているから・・・です。
現金があれば、次のチャンスをつかむ選択肢が広がる・・・ということです。
現金を大切にすることが大切ですね。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
注目のお勧め記事！
-
2017-1-22
トランプ政権のトロイカ体制に学べるか？
組織はトップとNo.２で決まります。 この場合、トップもNo.２もそれぞれ一人であることが重要… -
2019-10-20
「節約／倹約」と投資の概念
節約意識というのは、「１円でも費用は減らしたい」・・・という考え方です。 投資意識というの… -
2020-12-26
【必読】３年あれば人生は変えられる
人生を変えたければ、「住むところ」を大きく変えればまず間違いなく変えられます。 … -
2020-10-11
【重要】不動産投資で「自宅の近くで物件探し」はNG？
本業にほとんど負担をかけずに自分の収入を増やすことができるのが「投資」です。 そして、その代表… -
2017-10-31
【重要マインド】成長なくして成功ナシ！
赤ちゃんや幼稚園児くらいだと「自分の思い通りにいかないと八つ当たり」します。 小学生～中学生～… -
2024-2-21
【投資哲学】投機よりも投資に目を向けて・・・
新型NISAが始まり、スタート前の熱狂もかなり落ちついてきたと思いますが、どんな制度であってもその仕… -
2017-12-8
ソクラテスの言葉「お金持ちが…」
ギリシャの哲人・ソクラテスの言葉にこんなのがあります。 「お金持ちがどんなにその富を自慢しても… -
2017-11-3
毎月の生活費に困らない人の２つの共通点
人が生きていくうえでお金は必要不可欠なものですが、そうした「生活するお金に困らない人」にはある特徴が… -
2022-1-29
宿命から脱却して運命を引き寄せる／機会を創造する
「自ら機会を創り出し、機会によって自らを変えよ」とは、株式会社リクルートの創業者／江副 浩正氏の言葉… -
2022-12-20
[重要]「全方向性に頑張る」から「一部の方向性に頑張る」へ変更・・・
一昔前までは、頑張って人の倍仕事すれば出世もできるし、また見返りとして収入が確実に増え生活が豊かにな…
