私は不動産投資における借金（融資）を純粋な借金だとは思わないようにしています。
「純粋な借金」というのは、借りた後にすぐに雨散霧消して自分の手元から完全に消えてなくなってしまう借金・・・すなわち消費・浪費・納税・寄付のための借金です。
「投資のための借金」というのは、投資した対象物が遅かれ早かれキチンと収益を生んでくれるハズですから、そこさえ間違えなければ「投資によるリターンで借金の返済をする」ことができて、返済期間が終われば自動的に「借金は自分のお金」に変わるわけです。
実際、家賃を頂ける物件を買っているわけですから、融資をしてもらえて収益もプラスで推移しているなら、十数年をガマンすることさえ厭（いと）わなければその借金はタダみたいなものです。
また、そうした「仕組み」を増やしていくと、「数の論理」が作動します。
「数の論理」が作動する（味方に付ければ）、もう滅多なことでは経営（投資）は破綻しません。
リスクがどんどん低くなっていくわけで、リスクを減らす／回避することが悪いことであるはずがないから・・・です。
・・・とすごくシンプルに考えています。
不動産投資において、「借金をする」ことに抵抗感がある人が多いのはよくわかりますが、一般的な事業を起業したり発展させるときに銀行から「融資を受ける」のと基本的には同じことですから、過度な心配は不要だと思っています。
言い換えれば、起業家の姿勢、創業者のマインドを持ったビジネスマン感覚のある人でなければ「借金をして不動産投資をする」ことはできないのかもしれません。
つまり、サラリーマン感覚の人には難しいのかもしれません。
サラリーマンからビジネスマンに転じて、経営者としての考え方・姿勢を身につけるように生きていくほうが人生は面白いと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2017-1-15
私が大切にしている「人生変化プロセス論」
私は幼い頃、前ばかりを見ていたので過去を振り返る事はほとんどありませんでした。 少し成長すると… -
2018-11-30
借金で怖れなくてはいけないのは「金額」ではない！
投資とは「対象物はそのまま保有して、そこから得られるインカムゲイン（派生益）を求めること」だと私は考… -
2017-5-27
「トラック・ランナー」と「マラソン・ランナー」の違い
陸上の走者には大きく２通りあります。 一つは競技場の中のトラックを円を描くように走るトラック・… -
2018-1-12
【幸運を得る方法】分かち合う→これってやっぱり大事です！
お金が儲かる話や、時間やお金を節約できる話や、ビジネスに関連する出会いがありそうな場所や、美味しいレ… -
2019-5-22
リタイアするときまでに、その後の「主となる収入源」を確保しておく
政府は「生涯現役」を掲げ、現状の公的年金の支給開始年齢を６５歳から７０歳に引き上げようと画策している… -
2018-12-2
未来の利益は経営者自身で「決める」ことが大切です
社長（経営者）は、会社の利益数字をいつも頭の中で考える習慣が必要です。 未来の数字がいくらにな… -
2016-10-12
権利収入の一つ、継続課金制度を導入しているか？
電気・ガス・水道・電話の「基本料金」と呼ばれるものは、それを使おうと使わなかろうと関係なく毎月継続的… -
2018-1-30
欲をかかなければ老後の２０万円収入はカンタンに手に入ります
銀行預金にお金を置いておいてもほとんど利息はゼロ円の時代です。 老後の生活費を貯金の取り崩しで… -
2018-11-12
【成功法則】「ビジネスの成功者」はリスクを背負って昇ってきた
たとえば一つの商品で原価を１万円、販売価格が２万円だとすると、差額の１万円が儲け（利益）となります。… -
2017-5-26
大切なことは「始めること＋続けること」
相田みつをさんの言葉に 「そんとくか 人間のものさしうそかまことか 佛（ほとけ）さまのものさし…
