人によって好みはさまざまですから、ある人の言い分がすべて正しいとは限りませんが、それでもアンケート調査などはある程度の参考にはなります。
首都圏の賃貸マンション・アパートを借りる人に聞いたこんな調査結果があるそうです。
Q. あなたが住まいを借りるときにもし家賃が同じなら後は何を優先しますか？
A. 優先順位の結果は次のとおりです。
１．設備
２．駅からの距離
３．間取り
４．内装デザイン
５．築年数
つまりは、「設備」を重視する人が多い、ということです。
Q. では「設備」とはどんなものか？
A. 次のとおりです。
１．エアコン
２．都市ガス
３．TVモニター付インターホン
４. 追い炊き機能付きの風呂
５．温水洗浄便座
６．宅配BOX
７．高速インターネット接続
８．保温機能付きの浴槽
９．防犯カメラ
１０．浴室乾燥機
意外だったのは、オートロックが上位１０位までに入っていなかったことです。
そして、都市ガス／TVモニター付きインターホンが思っていた以上に高人気だとわかりました。
・・・・・・・・・・・・・・・・
ちなみに「間取り」では圧倒的に「バス・トイレ別」が優先事項とされていて、「部屋が狭くてもバス・トイレ別を選ぶ」という人が多かったようです。
昔から言われてきた
１．駅近
２．オートロック
３．バス・トイレ別
という３条件は、今の時代では少し変わってきているようです。
ビジネスは「顧客の需要に応えること」ですから、こうした顧客ニーズを適切に把握して、満足させられるように工夫することが大切です。
時代とともにニーズは変化します。
直近でアンケートをしたら、もしかすると「宅配BOX」が一番人気になるかもしれません。
不動産投資をする場合には、こうした社会情勢の変化も加味しながら物件を探したり、保有物件を改善したりすることが大事だと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2017-1-2
【重要】自分の進むべき方向を探る10の質問【謹賀新年】
２０１７年のスタートに当たってこんな問いかけを用意しました。 これらの質問に具体的に答えること… -
2017-10-1
【必読】恐怖を軽減させる手法とは？
人は恐怖を感じると、身が縮こまって動きが取れなくなります。 主な原因は脳が一時停止してしまい、… -
2017-1-21
エビでタイを釣る／返礼品でお金持ちを釣る／ふるさと納税
「ふるさと納税」は前々からありましたが、テレビでこれほど宣伝されるのはつい最近になってからのような気… -
2021-10-11
株の「売買」に酔いしれてはいけない
株式売買を頻繁に繰り返してお金を儲けようとする人を「トレーダー」と呼んだりしますが、そうしたトレーダ… -
2016-11-25
資産が生み出すお金で生活をする、という発想
お金に色はついていない・・・とよく言われます。 サラリーマンが会社からもらう給料というお金も、… -
2021-8-28
貯蓄・投資・投機・賭博の違い
アメリカでよく読まれているファイナンスの教科書などでは「貯蓄・投資・投機・賭博」についてそれぞれ言葉… -
2021-3-18
金の卵を産むガチョウを何羽飼っていますか？
イソップ童話に、次のような話があります。 自分の飼っているガチョウが黄金の卵を産んでいるのを農… -
2017-10-9
【注意】貯金がないのに不動産投資を始めてはいけない
家計における基本的なお金の流れは「稼ぐ→貯める→増やす→使う」です。 つまり、「お金を増やす」… -
2025-2-6
財資産１億円あれば将来の経済的不安は解消される・・・
ある外資系金融機関の２０２０年の調査では、日本人で１億円以上の資産を持つ人は約３７６万人にも上るそう… -
2020-10-11
【重要】不動産投資で「自宅の近くで物件探し」はNG？
本業にほとんど負担をかけずに自分の収入を増やすことができるのが「投資」です。 そして、その代表…
