人によって好みはさまざまですから、ある人の言い分がすべて正しいとは限りませんが、それでもアンケート調査などはある程度の参考にはなります。
首都圏の賃貸マンション・アパートを借りる人に聞いたこんな調査結果があるそうです。
Q. あなたが住まいを借りるときにもし家賃が同じなら後は何を優先しますか？
A. 優先順位の結果は次のとおりです。
１．設備
２．駅からの距離
３．間取り
４．内装デザイン
５．築年数
つまりは、「設備」を重視する人が多い、ということです。
Q. では「設備」とはどんなものか？
A. 次のとおりです。
１．エアコン
２．都市ガス
３．TVモニター付インターホン
４. 追い炊き機能付きの風呂
５．温水洗浄便座
６．宅配BOX
７．高速インターネット接続
８．保温機能付きの浴槽
９．防犯カメラ
１０．浴室乾燥機
意外だったのは、オートロックが上位１０位までに入っていなかったことです。
そして、都市ガス／TVモニター付きインターホンが思っていた以上に高人気だとわかりました。
・・・・・・・・・・・・・・・・
ちなみに「間取り」では圧倒的に「バス・トイレ別」が優先事項とされていて、「部屋が狭くてもバス・トイレ別を選ぶ」という人が多かったようです。
昔から言われてきた
１．駅近
２．オートロック
３．バス・トイレ別
という３条件は、今の時代では少し変わってきているようです。
ビジネスは「顧客の需要に応えること」ですから、こうした顧客ニーズを適切に把握して、満足させられるように工夫することが大切です。
時代とともにニーズは変化します。
直近でアンケートをしたら、もしかすると「宅配BOX」が一番人気になるかもしれません。
不動産投資をする場合には、こうした社会情勢の変化も加味しながら物件を探したり、保有物件を改善したりすることが大事だと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
注目のお勧め記事！
-
2017-5-27
「トラック・ランナー」と「マラソン・ランナー」の違い
陸上の走者には大きく２通りあります。 一つは競技場の中のトラックを円を描くように走るトラック・… -
2019-1-29
光あるところに「別の光」もある
西暦１８５０年前後のアメリカ・カリフォルニアで広範囲にわたって金脈が発見されたため、一獲千金を狙って… -
2021-5-19
【クイズ】高級羽毛布団はどうやって売れるようになったのか？
あるお店での実話です。 そのお店の店頭では２種類の価格設定で羽毛布団が売られていたそうです。 … -
2022-4-27
福の神は善行者に試練を与えることで「福」を導いてくれる？！
「福の神」という言葉があります。 日本では、福の神が付く人は「人知れず善いこと（善行）を繰り返… -
2019-4-26
不動産投資を始めてみよう！
不動産投資というと、バブル期に盛んに行われていたような「物件の値上がり益を狙って転売による儲け」をイ… -
2023-10-9
不動産投資で表面利回りは無視したほうが良い
不動産投資の利回りには「表面利回り」と「実質利回り」と呼ばれるモノがあります。 私は表面利回り… -
2021-12-12
【成功の秘密】収益不動産を一戸買ったとき誰も見向きもしなかったけど…
昔からよくある話ですが、世の中で偉人と呼ばれる人も別に生まれた時から偉人だったわけではなく、人生の中… -
2017-12-31
【重要】上品な人と下品な人の差とは？（身口意の三業）
よく「品がある／ない」という言い方をしますが、上品と下品とを分ける差は、なかなか言葉で言い表わそうと… -
2017-5-16
権威を身に付けたかったら・・・
権威というのは、形はないし、目にも見えません。 本当はあるのかどうかも分からないようなシロモノ… -
2018-2-1
私が定期的に歯医者に通っている理由
一昨年くらいから、私は定期的に歯医者に通っています。別に虫歯があるわけでも何でもなく、いたって正常で…
