人によって好みはさまざまですから、ある人の言い分がすべて正しいとは限りませんが、それでもアンケート調査などはある程度の参考にはなります。
首都圏の賃貸マンション・アパートを借りる人に聞いたこんな調査結果があるそうです。
Q. あなたが住まいを借りるときにもし家賃が同じなら後は何を優先しますか？
A. 優先順位の結果は次のとおりです。
１．設備
２．駅からの距離
３．間取り
４．内装デザイン
５．築年数
つまりは、「設備」を重視する人が多い、ということです。
Q. では「設備」とはどんなものか？
A. 次のとおりです。
１．エアコン
２．都市ガス
３．TVモニター付インターホン
４. 追い炊き機能付きの風呂
５．温水洗浄便座
６．宅配BOX
７．高速インターネット接続
８．保温機能付きの浴槽
９．防犯カメラ
１０．浴室乾燥機
意外だったのは、オートロックが上位１０位までに入っていなかったことです。
そして、都市ガス／TVモニター付きインターホンが思っていた以上に高人気だとわかりました。
・・・・・・・・・・・・・・・・
ちなみに「間取り」では圧倒的に「バス・トイレ別」が優先事項とされていて、「部屋が狭くてもバス・トイレ別を選ぶ」という人が多かったようです。
昔から言われてきた
１．駅近
２．オートロック
３．バス・トイレ別
という３条件は、今の時代では少し変わってきているようです。
ビジネスは「顧客の需要に応えること」ですから、こうした顧客ニーズを適切に把握して、満足させられるように工夫することが大切です。
時代とともにニーズは変化します。
直近でアンケートをしたら、もしかすると「宅配BOX」が一番人気になるかもしれません。
不動産投資をする場合には、こうした社会情勢の変化も加味しながら物件を探したり、保有物件を改善したりすることが大事だと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
注目のお勧め記事！
-
2017-6-27
問題解決時に気をつける「ある質問」とは？
仕事ではさまざまな問題が生じます。 リーダーは、責任をもってそれらすべての解決に力を注ぐことが… -
2018-1-4
１億円のイメージを具現化してみる
多くのサラリーマンアは、今より給料がアップして年収が増えたらいいなあ・・・と思っています。 そ… -
2022-4-27
福の神は善行者に試練を与えることで「福」を導いてくれる？！
「福の神」という言葉があります。 日本では、福の神が付く人は「人知れず善いこと（善行）を繰り返… -
2016-9-1
オリンピック選手が今持つべき「人生観」
８月はオリンピックもあって世界中がいろいろ盛り上がったことかと思いますが、日本では９月になれば新学期… -
2020-2-23
お金の心配がないことで変わること
経済的に自由な状態にあるということは、「多少のお金のことなら心配がない」というだけのことなのですが、… -
2017-11-18
身だしなみとお洒落（オシャレ）の差
最近は「身だしなみ」という言葉をほとんど聞かなくなりました。 普段お洒落には無頓着な私ですが、… -
2017-11-6
【重要】罰する必要のない人を罰しない！
自分の人生がうまくいってる・・・と思う人は、心が穏やかになって他人に接する態度も柔らかなものです。 … -
2016-12-26
不動産投資・投機熱が上がっている？
先日、街の不動産屋さんの前を通りかかったら、表のガラス窓に「あなたもサラリーマン大家さんになりません… -
2017-6-7
率を改善するのか？数を改善するのか？
学校で、クラス対抗で「女子生徒の宿題提出率」コンテストをしたとします。 ところが、あるクラスの… -
2017-6-12
ブランド品を身に付けたがらないお金持ちの人たち
サラリーマンは高級品を身に付けることを意識しがちですが、ビジネスマンは逆に高級品を身に付けないことを…
