不動産投資は「一戸」保有するとそこから加速します

ラーメン屋のスタンプカードに、「1杯食べたら1個のスタンプを押してくれて、10個たまったら1杯無料!」・・・といった類のものがあります。

カフェでコーヒーを飲んだ時に発行される同じようなスタンプカードもあります。

このとき、

A;空欄が1から10まであるカード

B;最初の2個は予めスタンプが押されていて、3~12が空欄になっているカード

があるとき、「一杯無料の権利」を獲得するのに必要な残りのスタンプの数は10個で同じですが、人の行動心理としてはBのほうがより早くスタンプをいっぱいにして無料権利を得る傾向がある・・・と言われています。

物事は「0→1」の段階が一番しんどいもので、「1」に到達してしまえば、その後の「1→2」は「0→1」よりは比較的容易ですが、それよりも「2→3」や「3→4」のほうがもっと容易に進めていくことができます。

経験からくる心理的安心感と将来のゴール達成の期待感があるため、行動の質が上がっていくからだと思います。

・・・・・・・・・・・・・

不動産投資でも、まず1戸の収益物件を購入し「 0」ではなくて「1」の段階になることが大切で、さらに言うと「2戸」や「3戸」の状態になることがもっと大事で、そうなればシメタものでそこから加速していきます。

いくら本やネットやセミナーで勉強して「理屈」をわかっていても、実際にお金を出して物件を購入し、本当に家賃という名の収入が入ってくるまでは本当のことがわかりません。

ひとたび自分の銀行通帳に家賃が振り込まれてくるのを実感すれば、不動産投資の面白さを確実に味わうことができます。

ちょっとした興奮があるでしょうし、指向が未来に向かって「もう1戸増やしたい」とか、「もっと効率良く物件を手に入れられないか」・・・などと思い始めるものです。

どんな規模に持っていくかはその人の考え方や手持ち資金やそのときの収入にも関係すると思いますが、何よりも「実体験」によって興味の度合いは大きく変化することは間違いないと思います。

安い中古ワンルームマンションを現金で購入し、それを貸し出して毎月3万円の実収入があるなら、そのたった1戸だけでも年間36万円の年収となり、5年経つと180万円を生み出していることになります。

10年経つと360万円ですから、初期の投資費用を回収できているかもしれません。

もちろん保有し続ければさらにお金を生んでくれますし、場合によっては売却する手もあります。

たった1戸の収益物件を持つだけで、これだけのことを味わうことができます。

そうした物件が2戸・・・3戸・・・5戸・・・10戸・・・と増えていくと、本当に人生観が変わると思います。

記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ!
メルマガ『成長なくして成功なし!目指せハッピービジネスマン道!』
澤井豊、新連載開始!
人気不動産投資サイト「楽待(不動産投資新聞)」で連載中!
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。




あなたを「経済的自由人」に導く教科書をぜひお読みください!

電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です!
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作

【お金の教養シリーズ】

『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』(お金の教養シリーズ5)【まずは本作から!】

『成功する人のお金の貯め方』(お金の教養シリーズ4)

『「稼げる人」になりたい人に贈る本』(お金の教養シリーズ3)

『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』(お金の教養シリーズ2)

『エグゼクティブ・シフト~人生を変えるお金の成功思考』(お金の教養シリーズ1)

【ビジネス人生論シリーズ】

『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』(ビジネス人生論シリーズ2)

『年収1,075万円を稼げる人の条件』(ビジネス人生論シリーズ1)

【組織・マネジメントシリーズ】

『あなたが上司になったら最初に読む本』(組織・マネジメントシリーズ4)

『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』(組織・マネジメントシリーズ3)

『上場企業流!伸ばす経営術』(組織・マネジメントシリーズ2)

『真の企業リーダーとなるための教科書』(組織・マネジメントシリーズ1)

【紙書籍】

『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』

『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント100』

澤井豊の著作一覧
記事について
転載・寄稿のご依頼について

★ブログご購読はコチラから
follow us in feedly
ホームページ、SNS
http://www.newofficesawai.com/

お問い合せはコチラ

Twitter

Facebookページ

澤井豊オフィス澤井 代表

投稿者プロフィール

1964年、富山県生まれ。大学卒業後、大手株式専門証券株式会社に入社。学習塾を運営する未上場会社に転職後、会社を東証2部上場および東証1部上場に導く。人事・財務・IR・総務の経営リーダーとしてM&A、会社分割、グループ経営移行を行い、社員研修においては延べ1万人以上に実施。ライフプランに沿って経済的自由を得た後、会社を50歳にて退職。

この著者の最新の記事

関連記事

投稿カレンダー

2020年12月
« 11月    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

注目のお勧め記事!

  1. 2018-1-15

    楽しいからラク⇄ラクだから楽しい

    漢字で書くと「楽しい」も「ラク」も「楽」という字ですが、楽しいとラクはちょっと違います。 楽し…
  2. 2019-10-18

    小さな一歩が長い道のりを歩ませてくれることに

    今の世の中は通称「ゼロ金利/マイナス金利」の時代です。 マイナス金利というのは、明治・大正…
  3. 2017-3-15

    お金・経済的自由も攻めと守りが大切です

    月給・年収に意識を向けると「攻撃」だけですが、資産に意識を向けると意識は「防御+攻撃」となります。 …
  4. 2018-7-4

    自己管理能力を磨こう!

    エルバート・ハバードという人が自己管理能力についてこう言っています。 あなたが「やるべきこと」…
  5. 2020-10-11

    【重要】不動産投資で「自宅の近くで物件探し」はNG?

    本業にほとんど負担をかけずに自分の収入を増やすことができるのが「投資」です。 そして、その代表…
  6. 2018-1-30

    欲をかかなければ老後の20万円収入はカンタンに手に入ります

    銀行預金にお金を置いておいてもほとんど利息はゼロ円の時代です。 老後の生活費を貯金の取り崩しで…
  7. 2019-7-22

    ローマ帝国が永らえたわけ/フォードの勝利

    ローマのカエサルは借金王とも呼ばれたそうです。 カエサルは、「借金が少額のうちは貸した者が…
  8. 2017-3-13

    最初は易(やさ)しいことから始めよう

    人は、時間をかけて得る結果をあまり選ぼうとしない傾向があります。 できればすぐに得られる結果の…
  9. 2017-12-13

    2回立ち読みするほどの雑誌や本は・・・

    書店やコンビニでは雑誌や書籍を立ち読みすることがけっこう可能です。 たまたま時間が空いたときな…
  10. 2018-10-11

    お金持ちになれる投資家の株式購入方法とは?

    ニワトリが先かタマゴが先か? ・・・と同じで、お金持ちが株式を大量に保有しているのは、「お金持…

澤井豊の著作一覧

ページ上部へ戻る