不動産投資は「投資」という側面を持ち合わせつつも、その実態は「不動産賃貸事業」だと私はいつも唱えています。
たとえば、不動産投資に「賃貸管理」は必須の業務です。
「空室→入居」という賃貸管理をしないことには不動産投資は成り立たないからです。
さらに言うと、賃貸管理は入居者がついた後も何かと続きます。
家賃の未納・回収などの業務や、物件の修繕・設備の修理などがあるからです。
そうした業務の裏側には、決して数字だけでは見えない「人と人との関係」があったり、多くの出来事が日々の現場で起きていたりするものです。
そう考えると、ますます不動産投資は数字上の投資術ではなく、不動産賃貸事業もしくは大家事業というれっきとした実業だと言えると思います。
つまり、不動産投資を行なっている人は「ビジネスを行なっている事業家である／不動産投資家はビジネスオーナーである」・・・ということです。
だから、タダのサラリーマンにはできそうでできない・・・といった側面があることに留意しておくことも必要かもしれません。
ただし、幸いなことに「賃貸管理」は自分で行なう代わりに「賃貸管理会社」を置くことで、代行してもらうことが可能です。
私は、所有する物件のほとんどにそうした賃貸管理会社を通して業務を依頼しています。
経営の煩わしさを少しでも軽減するための策です（そのための費用は必要です）。
不動産投資家はビジネスオーナーであり、ある程度の経営手腕がないと務まらないことを知りつつも、その不足分を補うための手法もまた確立していることを知っておくと、参入ハードルは多少は低くなると思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2019-10-18
小さな一歩が長い道のりを歩ませてくれることに
今の世の中は通称「ゼロ金利／マイナス金利」の時代です。 マイナス金利というのは、明治・大正… -
2017-10-14
年収ばかりを追い求めないで・・・
人が幸せを感じる主な要因の一つに「お金（収入・貯金）の満足度」が挙げられます。 確かに、収入が… -
2020-2-23
お金の心配がないことで変わること
経済的に自由な状態にあるということは、「多少のお金のことなら心配がない」というだけのことなのですが、… -
2018-3-3
【必読】経済的自由を手に入れるための発想とは？
世間のほとんどの人はお金を稼いだらそれを消費にまわします。それがある意味常識になっていると思います。… -
2021-5-3
失敗しにくいビジネスの条件８つ
ビジネスにもいろいろありますが、次に挙げる条件をすべて満たしていれば失敗を回避できる確率がグッ！と上… -
2018-9-16
【人生設計】サラリーマンとして働くうちに次の一手を考える
今の会社は辞めたいけど辞めても行くところがないし・・・給料（収入）がなくなるのは怖いし・・・今の仕事… -
2019-10-31
投資から目を背けてはいけない
５月から「令和」時代が始まり、早６ヶ月（＝半年）が経とうとしています。 これからの時代は、昭和… -
2018-7-16
レバレッジを使いこなせる人間になろう！
初めは人類よりも魚類のほうが海の中にたくさん潜ったり泳いだりすることができました。でも、今では潜水艇… -
2018-1-11
【商品開発】商品が先か？中身が先か？
何かの有料講座・教育プログラムを作るとき、手法としては大きく２つのやり方があります。 A. ま… -
2017-11-1
【ビジネスチャンス】「場」を設けられる人＝「お金」を儲けられる人
本屋に行くと「株で１億円儲ける○○」「FXで１０万円を△△倍にする方法」「インターネットで□□円稼ぐ…
