昔、不動産投資を勉強し始めたころに「目からウロコが落ちた学び」がいくつもありました。
そのうちの一つが「一般的なサラリーマンは収入から税金を支払って、残ったお金で不動産を購入するが、不動産投資家は収入から不動産を購入して、残ったお金に対して税金を払う」ということです。
これは本当に価値観がひっくり返るほどの衝撃でした。
ちょっとややこしいですが、当然「不動産を購入して残ったお金に課税する」ほうが税金は安くなりますし、場合によっては無税となります。
もっと極端なことを言えば、不動産投資家はその購入に当たって必要としたお金をすべて必要経費として収入から差し引いて、そこで残ったお金に対して税金を支払う・・・ということです。
これが普通のサラリーマンだとそうはいきません。
何をするにしても、収入（給料）からまずは税金が差し引かれ、そこで残ったお金で必要なものを購入します。
つまり、両者では「税金の引かれる順番が違う」ということです。
どちらが先へ早く進めるか？
経済的自由を得られるか？
資産を早く築けるか？
・・・と言えば、手持ちのお金を最大限有効に活用できる不動産投資家のほうであることは歴然としています。
見方を変えれば、税金を先に払うか（＝源泉徴収されることに異議をもたないか）、それとも最後に払うか・・・の違いです。
けっこう重要かつ面白いポイントです。
これはかなり重要なことで、法律でそのように守られていることは大変ありがたいことだなあ・・・と思います。
記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ！
メルマガ『成長なくして成功なし！目指せハッピービジネスマン道！』澤井豊、新連載開始！
人気不動産投資サイト「楽待（不動産投資新聞）」で連載中！今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
あなたを「経済的自由人」に導く教科書をぜひお読みください！
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
記事について
転載・寄稿のご依頼について★ブログご購読はコチラから
ホームページ、SNS
http://www.newofficesawai.com/お問い合せはコチラ
Facebookページ
この著者の最新の記事
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2017-8-3
○○歳のときにやっておくべき△個のこと
人間の年齢を数えるときに１歳はひとつ、２歳はふたつ、３歳はみっつ・・・と数えていきますが、１０歳では… -
2018-1-4
１億円のイメージを具現化してみる
多くのサラリーマンアは、今より給料がアップして年収が増えたらいいなあ・・・と思っています。 そ… -
2018-1-18
「5W2H」が「6：1」に分かれる理由とは？
ビジネスでは「５W２H」を意識することが大切です。 When いつ？ Where ど… -
2017-5-1
【FX】投機の３段階とは？【株式】
銀行預金の利息があまりに低い時代ですから、ただ銀行に預けていてもお金がどんどん増えることはありません… -
2019-4-2
企業を選ぶ際の「生きがいと働きがい」
今の時期、大学新４年生は翌年の就職に向けて企業の会社説明会に数多く参加します。 それぞれの企業… -
2017-6-27
問題解決時に気をつける「ある質問」とは？
仕事ではさまざまな問題が生じます。 リーダーは、責任をもってそれらすべての解決に力を注ぐことが… -
2020-12-16
自分の手持ち現金・資産は確実に増えているのだろうか？
人は成人してお金を自分の力で得るようになります。 ビジネスを行なってゼロか… -
2020-3-21
連れ安（もらい事故）で株価を下げている会社（銘柄）を見つける
このブログは具体的な株式銘柄を紹介するものではないし、本来、私は「株式投機」をおススメしていませんの… -
2017-10-2
就労収入から権利収入へ
収入には大きく分けて２通りあります。 １つは自分の身体を労働させてお金を得るという「就労収入」… -
2017-3-10
熱心な営業マンと立派な営業マン
世の中にはいろいろな経営者がいて、中には「名経営者」として世間に広く名前が知れている人や、亡くなった…
