ワンルームマンションンの投資は、購入金額自体がそれほど高額ではないので（←不動産投資の中においては）、自己資金が少なくても投資が可能です。
極端な例では、自己資金０円！・・・などと謳っているところもあります。
ローンが組めるという前提に立てば、実際数十万程度で十分投資活動ができます。
そういう意味では、サラリーマンにも手軽に手を出しやすい良い商品と言えそうです。
ただし、少ない自己資金を投入して多くの利益を得ようとしても、それはちょっと難があります。
少ない投資額であれば、得られる利益額もやはり少なくなります。ミドルリスク・ミドルリターン・・・です。
多くの利益が得られるようになるまでには、ローンの組み方にもよりますが概ね３０年くらいかかります。
もちろん、それを百も承知で実践するのなら何も問題ないのですが、それを知らずして、理解せずにいち早く儲かる／得をする・・・などと思ってお金を投じるとうまくありません。
そこにワンルーム投資の隠れたワナがあります。ワンルームマンション投資が悪いのではなく、数十万円しか投資しないで多額の利潤追求をすることが問題です。
大事なのは、じっと３０年待つか、それとも購入後に余裕資金で順次繰り上げ返済をしていくか、のいずれかを最初から理解しておくことだと思います。
人によってはワンルームマンションへの投資について否定される方もいますが、世の中にはワンルームマンション投資で利益をキチンと出されている人も多くいらっしゃます。
両者の違いのポイントは、自論のスタート地点がズレていることにあるのだと思います。
つまり、少ない自己資金（頭金１０万円など）での購入を前提にするか、そうでないかの違いです。
物事にはこうした例はよくあるもので、スタート時点で前提条件が異なれば行きつく先も別の結果になるのは当然です。
いずれにしても、投資はそれなりの勉強をすることが大事、勉強を怠ってはいけない、ということは言えると思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2021-5-3
失敗しにくいビジネスの条件８つ
ビジネスにもいろいろありますが、次に挙げる条件をすべて満たしていれば失敗を回避できる確率がグッ！と上… -
2018-2-15
【確定申告】あなたの「本業」は自分で決められる！
確定申告の時期になってきました。 雇用されて働くサラリーマンのほとんどは確定申告と無縁ですが、… -
2017-5-26
大切なことは「始めること＋続けること」
相田みつをさんの言葉に 「そんとくか 人間のものさしうそかまことか 佛（ほとけ）さまのものさし… -
2015-7-21
マイナンバー制度で日本郵政に特需あり！
日本全国の国民にマイナンバーが割り振られた通知が届くのは１０月の予定です。 来年（２０１６年）… -
2019-11-16
「残す」「あげる」は割に合わない財産移転方法かも？
自分の財産を「残す」・・・というのは結局相続となり、相続税がかかります。 自分の財産を「あ… -
2017-5-13
中途採用で求められるのは、即戦力＋成長力のある人材
企業で中途採用を実施しているところは多くあります。 そうした企業で求める人材というのは何も「即… -
2022-4-27
福の神は善行者に試練を与えることで「福」を導いてくれる？！
「福の神」という言葉があります。 日本では、福の神が付く人は「人知れず善いこと（善行）を繰り返… -
2023-10-9
不動産投資で表面利回りは無視したほうが良い
不動産投資の利回りには「表面利回り」と「実質利回り」と呼ばれるモノがあります。 私は表面利回り… -
2017-11-28
副業禁止→副業解禁ですが・・・・・・
最近のニュースの一つに、複数の大手企業で「副業を解禁した」というのがあります。 IT関連企業を… -
2018-9-16
【人生設計】サラリーマンとして働くうちに次の一手を考える
今の会社は辞めたいけど辞めても行くところがないし・・・給料（収入）がなくなるのは怖いし・・・今の仕事…
