ワンルームマンションンの投資は、購入金額自体がそれほど高額ではないので（←不動産投資の中においては）、自己資金が少なくても投資が可能です。
極端な例では、自己資金０円！・・・などと謳っているところもあります。
ローンが組めるという前提に立てば、実際数十万程度で十分投資活動ができます。
そういう意味では、サラリーマンにも手軽に手を出しやすい良い商品と言えそうです。
ただし、少ない自己資金を投入して多くの利益を得ようとしても、それはちょっと難があります。
少ない投資額であれば、得られる利益額もやはり少なくなります。ミドルリスク・ミドルリターン・・・です。
多くの利益が得られるようになるまでには、ローンの組み方にもよりますが概ね３０年くらいかかります。
もちろん、それを百も承知で実践するのなら何も問題ないのですが、それを知らずして、理解せずにいち早く儲かる／得をする・・・などと思ってお金を投じるとうまくありません。
そこにワンルーム投資の隠れたワナがあります。ワンルームマンション投資が悪いのではなく、数十万円しか投資しないで多額の利潤追求をすることが問題です。
大事なのは、じっと３０年待つか、それとも購入後に余裕資金で順次繰り上げ返済をしていくか、のいずれかを最初から理解しておくことだと思います。
人によってはワンルームマンションへの投資について否定される方もいますが、世の中にはワンルームマンション投資で利益をキチンと出されている人も多くいらっしゃます。
両者の違いのポイントは、自論のスタート地点がズレていることにあるのだと思います。
つまり、少ない自己資金（頭金１０万円など）での購入を前提にするか、そうでないかの違いです。
物事にはこうした例はよくあるもので、スタート時点で前提条件が異なれば行きつく先も別の結果になるのは当然です。
いずれにしても、投資はそれなりの勉強をすることが大事、勉強を怠ってはいけない、ということは言えると思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2017-11-16
事業が不振だった時の事業報告書は要チェック！
上場企業では、事業年度ごとに必ず決算短信を提出して広く投資家の人の目に触れるようにすることが義務付け… -
2018-10-18
定年退職までに準備しておくべき重要なこと
平均的な年金を受け取っても、夫婦２人が生活をしていくには「毎月１５～２０万円ほど不足」・・・というの… -
2019-10-31
投資から目を背けてはいけない
５月から「令和」時代が始まり、早６ヶ月（＝半年）が経とうとしています。 これからの時代は、昭和… -
2017-6-7
率を改善するのか？数を改善するのか？
学校で、クラス対抗で「女子生徒の宿題提出率」コンテストをしたとします。 ところが、あるクラスの… -
2017-1-2
【重要】自分の進むべき方向を探る10の質問【謹賀新年】
２０１７年のスタートに当たってこんな問いかけを用意しました。 これらの質問に具体的に答えること… -
2022-9-13
インフレ時代に備えて節約より収入アップ！
NISA枠上限の引き上げや投資期間の恒久化などを盛り込んだ金融庁案がまとめられたそうです。 &… -
2019-1-20
アメリカでは自己破産しても再起可能ですが…
トランプ大統領は過去にカジノ・リゾート事業を経営する会社を４度も倒産させているそうです。最初の倒産は… -
2016-12-30
重要なことには「長期」かつ「面倒」なものが多い
人間にとって最重要なことは、「健康的に永く生きる」だと思います。 ところが、永く生きるには何か… -
2018-4-24
「自負心」という大切な気持ち
よく「私は○○だったらできる自負があります」とか、「これまで長年やってきた自負があります」などと言っ… -
2019-7-9
「危ないこと」と「怖いこと」と「勇気」
「投資」は危ない・・・怖い・・・と言う人がいます。 年齢にもよりますが、「危ないことには近…
