現役時代に「投資」の経験をしてリスクを下げておこう

※当サイトは個人ブログです。アフィリエイト、対価の伴う商品紹介等は一切行っておりません。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。

人は「経験したことには耐性を持てる」ことが多く、2回目以降は「初めて」のときほどは怖くはなくなるものです。

バンジージャンプしかり、海外旅行しかり、各種スポーツしかり、異性との付き合いもまたしかりで、「投資・投機」の類も同様です。

サラリーマンの中には、定年退職時にもらう退職金を当てにして「退職金が入ったら投資でもやってみるか・・・」と思っている人もいますが、現役時代に投資の経験がないと、イザ!そのタイミングになると怖くてできないものです。

なぜなら、その時点ではもはや退職金だけが老後のお金の拠りどころで、減らすわけにはいかない・・・と自分で悟っているからです。

理論上は、退職金として得られる数千万円単位(?)のまとまったお金をうまく運用できれば老後も安心なのですが、実際は退職金を受け取っても投資にチャレンジできない人のほうが多数を占めていると言われています。

その主な原因は「減らすことが怖いこと」と「それまでの経験値がないために勇気を出せないこと」だと思います。

・・・・・・・・・・・・・・・・・

安定収入をもたらしてくれる収入源こそが、不動産投資です。

中古のワンルームマンションを1戸所有して賃貸にまわせば、管理費・修繕積立金などを差し引いても毎月1万円~5万円ほどの家賃収入を見込むことができます(もちろん、物件などの条件によって差があります)。

単純計算すれば、5戸所有すれば、5万円~25万円ほどが見込めることになります。

公的年金を15万円ほどと仮定し、それに加えて10万円以上の別収入があれば、普通の生活には何の支障もないと思います。

リッチな生活を望むなら、不動産収入が毎月30万円以上入ってくるようにすればいいだけ(=その分の数だけ所有すればいいだけ)です。

ただし、不動産投資にも空室や滞納などのリスクがありますから、常に満額が入ってくるとは限りません。

だからこそ、現役時代のうち(若いとき)から不動産投資を実践して経験しておくことが大切で、あらかじめリスク耐性を身につけておくと良いと思います。

現役時代/若いときは、仮にうまくいかない局面があっても、十分にリカバリーする時間がありますし、精神的にも経験的にも回復するだけの安心感があります。

将来の「私的年金」としての収入源を確保するために「家賃収入をもたらしてくれる中古のワンルームマンションを持つ」ことは有効な一手だと思います。

そして、その財資産を作るためのリスクを取りやすいのは、「給与収入が確保されている現役時代のうち」だと思います。

給与収入のある今のうちから、毎月受け取ることのできる老後の収入作りを始めることが大切で、少しでも早く行動に移した人が勝ちだと思います。

より多くを学ぶことができ、自分の経験値として身につけることができるからです。

現役時代に「投資」の経験をしてリスクを下げておくことはいろんな観点から見てもやはり大切なことだと思います。

※当サイトは個人ブログです。アフィリエイト、対価の伴う商品紹介等は一切行っておりません。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
澤井豊、連載!
人気不動産投資サイト「楽待(不動産投資新聞)」で連載中!
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。




あなたを「経済的自由人」に導く教科書をぜひお読みください!

電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です!
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作

【お金の教養シリーズ】

『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』(お金の教養シリーズ5)【まずは本作から!】

『成功する人のお金の貯め方』(お金の教養シリーズ4)

『「稼げる人」になりたい人に贈る本』(お金の教養シリーズ3)

『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』(お金の教養シリーズ2)

『エグゼクティブ・シフト~人生を変えるお金の成功思考』(お金の教養シリーズ1)

【ビジネス人生論シリーズ】

『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』(ビジネス人生論シリーズ2)

『年収1,075万円を稼げる人の条件』(ビジネス人生論シリーズ1)

【組織・マネジメントシリーズ】

『あなたが上司になったら最初に読む本』(組織・マネジメントシリーズ4)

『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』(組織・マネジメントシリーズ3)

『上場企業流!伸ばす経営術』(組織・マネジメントシリーズ2)

『真の企業リーダーとなるための教科書』(組織・マネジメントシリーズ1)

【紙書籍】

『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』

『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント100』

澤井豊の著作一覧
記事について
転載・寄稿のご依頼について

★ブログご購読はコチラから
follow us in feedly
ホームページ、SNS
http://newofficesawai.com/

Twitter

Facebookページ

関連記事

投稿カレンダー

2025年7月
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

注目のお勧め記事!

  1. 2023-10-9

    不動産投資で表面利回りは無視したほうが良い

    不動産投資の利回りには「表面利回り」と「実質利回り」と呼ばれるモノがあります。 私は表面利回り…
  2. 2020-3-6

    稼げるときは勢いに乗って稼ぎまくろう!

    自分は元気で健康であっても、家族が病気になったり健康でなくなったりする場合があります。 &nb…
  3. 2018-7-4

    自己管理能力を磨こう!

    エルバート・ハバードという人が自己管理能力についてこう言っています。 あなたが「やるべきこと」…
  4. 2017-3-10

    熱心な営業マンと立派な営業マン

    世の中にはいろいろな経営者がいて、中には「名経営者」として世間に広く名前が知れている人や、亡くなった…
  5. 2017-4-8

    サラリーマンがお金持ちになれない4つの壁

    サラリーマンがお金持ちになるためには越さなければいけないいくつかのハードルがあります。 いわゆ…
  6. 2021-5-14

    FIREに学ぶ「支出から割り出す」財資産の金額

    昨年、アメリカでは「FIRE」と呼ばれるライフスタイルが注目され、それに関する本がよく売れたそうです…
  7. 2017-8-11

    節税目的の不動産投資はNGです

    税金にもいろんな種類があります。 身近に感じられるのは「消費税」ですが、社会人として働いている…
  8. 2019-6-3

    不動産投資(賃貸事業)のしくみ

    中古マンションやアパートや一戸建てを賃貸に出すことで「家賃」を得て、それを自分の生活費として暮らして…
  9. 2017-5-25

    【必読】家計改善は「固定費」の削減から・・・

    家計でも、会社経営でも、国の財政問題でも同じですが、収支の改善・やりくりを考えたときに一番重要となる…
  10. 2017-10-6

    去年よりは今年、今年よりは来年!毎年収入を増やす発想

    人は、お金の絶対額が同じでも上がってその金額になるのは嬉しく、下がってその金額になるのは悔しく感じる…

澤井豊の著作一覧

ページ上部へ戻る