【必読】収入を2倍から10倍にする方法

サラリーマンが今の自分の収入=給料を2倍にする・・・としたなら、どんなアイデアが考えられるか?

→ 出世して2倍の給料の役職に就く

→ 2倍の給料を出してくれる会社へ転職する

→ 副業をして今の給料と同額分を稼ぐ

・・・といったところでしょうか。

まあ、どれも難易度はかなり高くあまり現実的ではないかもしれません。

また、起業してビジネスをしている人であればこうです。

→ 集客数を2倍にする

→ 顧客単価/商品単価を2倍にする

→ 商品数を2倍にする

→ 多角化経営を始める

・・・といった手法、およびその組み合わせが考えられます。

これが王道のやり方で、サラリーマンの例より難易度は下がると思います。

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投資であれば、収入を2倍にする方法は割とシンプルです。

→ 投資金額を2倍にする

これだけです。たとえばこうです。

100万円の投資資金で月1万円の収入が入ってくるとします。収入を2倍にするなら、投資資金を2倍の200万円にするだけ・・・という単純な話です。

不動産投資で言えばこうなります。地方のワンルームマンション/家賃2万円の物件で、管理費・維持費等で1万円の費用がかかる物件があるとします。

これを100万円で購入して、ちゃんと入居者が家賃を支払ってくれれば、毎月1万円の収入が入ってきます。

この収入を2倍にしたければ、もう一戸を追加で購入すればいい・・・と。

また、こんな例も考えられます。

同じく中古ワンルームマンション/家賃が6万円で管理費・維持費等で1万円とします。物件価格は1000万円です。

全額現金で購入せず、ローンを組んで購入します。ローンの支払いを仮に4万円とすれば、毎月の手取り収入は6-1-4=1万円になります。

この1万円という収入額を2倍・・・5倍にするにはどうすれば良いか?これをもう一戸追加で購入すれば、毎月の収入は2倍の2万円となります。投資資金を2倍に増やすだけです。

次に、そのままじっと待っていれば、やがてローンの返済が終了します。

すると、それまで支払っていたローン返済額4万円はそっくりそのまま手元に残りますから、収入額は1万円→5万円となり、それが2戸あれば5万円×2戸=10万円となります。

1万円の収入が5倍の5万円/10倍の10万円となります。

ローンの返済に時間を要しますが、理論上は高確率で実現可能です。

→ 実際、私はこのやり方を導入して自分の収入源として構築しています。

細かい計算等はありますが、「収入をアップさせる考え方」の例として書いてみました。

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澤井豊オフィス澤井 代表

投稿者プロフィール

1964年、富山県生まれ。大学卒業後、大手株式専門証券株式会社に入社。学習塾を運営する未上場会社に転職後、会社を東証2部上場および東証1部上場に導く。人事・財務・IR・総務の経営リーダーとしてM&A、会社分割、グループ経営移行を行い、社員研修においては延べ1万人以上に実施。ライフプランに沿って経済的自由を得た後、会社を50歳にて退職。

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