投資における借金は「良い借金」

投資を考えたときに、自己資金だけで行なうのも勿論アリですが、あえて借金をすることでレバレッジを効かして行なうという手も正解だと思います。

そのとき、借金をどうしてもイヤがる人、怖がる人・・・というのは「(自己資金で投資して失敗してもそのお金がなくなるだけで済むけど、)借金をして失敗したら借金が残るからイヤだ、怖い・・・」という考え方の人です。

そこでちょっと変な考え方ですが、こういう発想で投資を行なってみると、そのリスクは一気になくなります。

それは「自己資金相当分を借金して投資を行なう」というやり方です。自己資金分の借金であれば、返済で困るのは利子の分だけです。

今や史上最低の金利時代ですから、借金をしたときの利子はそれほど高額な利子にはなりません。

もっと言えば、そんな低金利時代の利子以上に投資で稼ぐことができないようなら、そもそもその投資は失敗と言える・・・ということです。

やり方は簡単です。

1.自己資金はそっと寝かせておいて、

2.借金をして投資を行ない、

3.「元本+利子」を毎月返済していく

・・・だけのことです。

この手なら、金利分はちょっと損をした気になりますが、大きく損失を被むる心配もなく、万が一に失敗したとしても自己資金から返済をすれば良いので実質的に「金利分」だけの損害に抑えることが保証されています。

決して自己破産のような酷いことにはなりません。これは一般企業の経営者がよく使う手です。

企業経営者は、自己資金がたとえあるとしても、あえて「銀行から借金をすること+その借金を返済すること」で銀行に信用をつくり、規模拡大の手がかりにしていこうと図っています。

しかも、金利は経費で計上できますから、一種の節税効果にもつながります。

・・・・・・・・・・・

借金をして投資を考えたときに心配なのは、借金返済のリスクというよりも「投資が失敗してお金を回収できないリスク」です。

自己資金で投資をしようが、借金で投資をしようが、このリスクに変わりはありません。

それを理解したうえで、借金をして投資をする人がいつの時代にも多くいるのは=銀行借入の効能を理解しているからだ・・・と悟ることが大切です。

「時間を買える/短縮できる」ことが背景にあります。

⇒ 自己資金だけで多額の投資しようとしたら、その資金を蓄えるまでの時間が必要です。

でも、それを待っていたら競合他社(他者)に先を越されます。

借金をして(=資金調達をして)行えば、お金が蓄えられるまでの時間を待つことなく投資に踏み切ることができます。

競合他社に先立って収益を上げ、生産性アップに寄与する投資をすることは、結局「その自己資金を蓄えるのに要する時間を借金で買えた」ことになります。

借金をして投資をすることは、借金をしないで投資をすることに比べれば安全度は低くなるのは否めませんが、その代わりに収益をあげる早さがアップします。

早さがアップすることは時と場合によっては安全度を高めることにつながる・・・と理解するのが良いと思います。

記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ!
メルマガ『成長なくして成功なし!目指せハッピービジネスマン道!』
澤井豊、新連載開始!
人気不動産投資サイト「楽待(不動産投資新聞)」で連載中!
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。




あなたを「経済的自由人」に導く教科書をぜひお読みください!

電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です!
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作

【お金の教養シリーズ】

『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』(お金の教養シリーズ5)【まずは本作から!】

『成功する人のお金の貯め方』(お金の教養シリーズ4)

『「稼げる人」になりたい人に贈る本』(お金の教養シリーズ3)

『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』(お金の教養シリーズ2)

『エグゼクティブ・シフト~人生を変えるお金の成功思考』(お金の教養シリーズ1)

【ビジネス人生論シリーズ】

『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』(ビジネス人生論シリーズ2)

『年収1,075万円を稼げる人の条件』(ビジネス人生論シリーズ1)

【組織・マネジメントシリーズ】

『あなたが上司になったら最初に読む本』(組織・マネジメントシリーズ4)

『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』(組織・マネジメントシリーズ3)

『上場企業流!伸ばす経営術』(組織・マネジメントシリーズ2)

『真の企業リーダーとなるための教科書』(組織・マネジメントシリーズ1)

【紙書籍】

『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』

『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント100』

澤井豊の著作一覧
記事について
転載・寄稿のご依頼について

★ブログご購読はコチラから
follow us in feedly
ホームページ、SNS
http://www.newofficesawai.com/

お問い合せはコチラ

Twitter

Facebookページ

澤井豊オフィス澤井 代表

投稿者プロフィール

1964年、富山県生まれ。大学卒業後、大手株式専門証券株式会社に入社。学習塾を運営する未上場会社に転職後、会社を東証2部上場および東証1部上場に導く。人事・財務・IR・総務の経営リーダーとしてM&A、会社分割、グループ経営移行を行い、社員研修においては延べ1万人以上に実施。ライフプランに沿って経済的自由を得た後、会社を50歳にて退職。

この著者の最新の記事

関連記事

投稿カレンダー

2021年12月
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

注目のお勧め記事!

  1. 2019-6-3

    不動産投資(賃貸事業)のしくみ

    中古マンションやアパートや一戸建てを賃貸に出すことで「家賃」を得て、それを自分の生活費として暮らして…
  2. 2017-10-18

    【重要】「収益還元法」による不動産投資の考え方

    不動産投資を行なう人は、当然のことながら自分が投じる資金を元にして「収入を得たい」と思っています。 …
  3. 2017-12-5

    不動産投資で焦って物件を購入するのはNG

    先日、ある不動産物件を紹介されて見に行ってきました。 残念ながら私の投資基準に合致するものでは…
  4. 2021-5-27

    年会費の位置づけ

    世の中にはいろんな「会員制度」があって、身近なところではスーパーや美容院や飲食店などがあります。 …
  5. 2017-6-7

    率を改善するのか?数を改善するのか?

    学校で、クラス対抗で「女子生徒の宿題提出率」コンテストをしたとします。 ところが、あるクラスの…
  6. 2017-2-26

    お金がない!と思ったら…(お金を自由に稼げる方法・仕組みを持っていますか?)

    「お金」を持っていないと悩んでいる人の本質的問題は、「お金がない」ことにあるのではなくて、「お金を得…
  7. 2018-9-20

    「お金」という結果を求めるなら【原因】をつくらなければいけない

    多くの人は、「収入が増える(稼ぎが多くなる)」という「結果」を求めます。結果を求めるのはいいのですが…
  8. 2018-8-19

    減点主義よりも加点主義の方針が良い!

    ゴールド免許は運転免許証の更新等をした時点において、過去5年以内に加点対象となる交通違反がない優良運…
  9. 2018-7-24

    成功法則を読んでも多くの人が成功できない理由とは?

    世の中には数多くの「成功本」と呼ばれる書籍があります。つまり、「成功するにはどうすれがいいか?」とい…
  10. 2019-11-12

    現役時代に「投資」の経験をしてリスクを下げておこう

    人は「経験したことには耐性を持てる」ことが多く、2回目以降は「初めて」のときほどは怖くはなくなるもの…

澤井豊の著作一覧

ページ上部へ戻る