電量販店最大手のヤマダＨＤの創業者・山田昇氏の経営哲学には「スクラップ・アンド・ビルド」があるそうで、仮に１０店舗つくって６店舗が黒字・４店舗が赤字なら、赤字の４店舗を閉鎖して黒字の６店舗を残す・・・とか。
多くの経営者は、赤字の４店舗を何とか黒字化しようとします。
なぜなら、人は「損をしたくない」と思うからです。
ところが、山田氏は「それは時間の無駄。１千万円の黒字店を１．５倍にすれば１．５千万円になるが、１千万円の赤字店で１．５倍頑張ってもせいぜい５百万円の赤字に減らせるにすぎない」と考えるそうです。
つまり、赤字店を黒字店にするまでの費用対効果は薄いと考え、黒字化できないのは立地が悪いか、商圏住民にマッチしないといった出店時には見抜けなかった構造的な問題があるからだ・・・と素直に負けを認める発想をしているそうです。
だから黒字店には精力を注ぐけど赤字店は思い切って閉鎖してその分の経営資源を他にまわす・・・というわけです。
言い換えると「ダメなもの（＝赤字）はダメ。再建しようと時間と労力をかけることはしない」ということです。
・・・・・・・・・・
不動産投資は「不動産賃貸事業」です。
物件を持っていても、そこに家賃を払ってくれる入居者がいなければ成り立ちません。
当初は入居者がいて順調に家賃収入が入っていたとしても、時代が変われば退去＝無収入（各種経費の分だけ赤字）ということになりかねません。
上記のヤマダHDの経営方針になぞらえて言えば、家賃収入を生まない不動産は一定期間を経て手放すべき・・・と言えそうです。
いずれにしても、経営判断／経営手腕の一環ですから良くも悪くも結果責任を受け入れることが大事ですが、一つの考え方として有効だと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2019-5-22
リタイアするときまでに、その後の「主となる収入源」を確保しておく
政府は「生涯現役」を掲げ、現状の公的年金の支給開始年齢を６５歳から７０歳に引き上げようと画策している… -
2016-11-25
資産が生み出すお金で生活をする、という発想
お金に色はついていない・・・とよく言われます。 サラリーマンが会社からもらう給料というお金も、… -
2016-12-26
不動産投資・投機熱が上がっている？
先日、街の不動産屋さんの前を通りかかったら、表のガラス窓に「あなたもサラリーマン大家さんになりません… -
2017-8-25
【必読】G-PDCAサイクルをまわすときに大切なポイントとは？
仕事をするときでもお金を稼ぐときでも共通して大切なことの一つに、「仕組みを適切につくる」ということが… -
2025-6-26
お金持ちになるための「７つの知恵・ルール」
夏の賞与の時期が近づいてきました。 今年は賃金アップがあちらこちらで囁かれていますから、賞与に… -
2018-2-8
先読み力・想像力を鍛えよう
こうすればこうなる・・・こうしなければああなる・・・という「未来をある程度先読みする力」はとても重要… -
2018-10-17
【必読】収入を２倍から１０倍にする方法
サラリーマンが今の自分の収入＝給料を２倍にする・・・としたなら、どんなアイデアが考えられるか？ … -
2018-10-26
【重要】財資産を築きお金の不安をなくしたら、自分の好きなことを存分にできます
自分のやりたいことをやっていたら資産が築けた・・・というのは滅多にないと思います。 反対に、資… -
2017-3-5
不動産投資＝大家さんになることの意義
世の中でいう高額な商品、つまり自分の一ヶ月分の給料では買えない商品は多々あります。 代表例とし… -
2022-12-20
[重要]「全方向性に頑張る」から「一部の方向性に頑張る」へ変更・・・
一昔前までは、頑張って人の倍仕事すれば出世もできるし、また見返りとして収入が確実に増え生活が豊かにな…
