ここ数年、不動産投資がちょっとしたブームになっているような気がします。
公的年金が当てにならないことから、鼻の効く人たちが老後の資金不足を懸念して始めたというケースは多いと思います。
また、史上初めての超低金利による行き場を失った各種資金が、その運用先を求めて不動産市場に流れ込んでいることもあると思います。
２０２０年の東京オリンピック開催という「ある種の特需」も背景にあると言えます。
日銀が進めてきた大規模な金融緩和は、結果として不動産投資ブームを後押ししてしまった・・・のかもしれません。
投資でも投機でも言えることですが、どんなことにも「リスク」が必ずあります。
リスクとは、物事（要因）が変動する・・・自分の思った通りのようにいかないことがある・・・という意味です。
不動産投資は金額が高額になるため、最初に失敗をしてしまうと回り道を余儀なくされてしまうことになるので要注意です。
したがって、闇雲にお金を投じるのではなく、慎重に・・・事前にキチンと計算（シミュレーション）をしたうえでお金を投じることが大切です。
また、そもそも不動産投資は「投資」という名がついていますが、他の株式投資などとは大きく異なる点があります。
それは、不動産投資とは別の視点でとらえれば不動産賃貸事業（大家さん事業）と言えることです。
すなわち「事業であるという意識」を持つことが求められます。
事業として運営していくからには、経営者の視点で運用をとらえ、運用自体を赤字ではなく黒字にもっていく姿勢が必要です。
その意識を持っているのと持っていないのとでは、その後の運用結果に大きく差がついていきますし、成功と失敗の境目にならないとも限りません。
株式投資ではそうした発想は浮かんできません。
株式投資では「顧客」という概念がないからです。
不動産投資では「入居者」という顧客がいて初めて家賃収入を得ることができるわけで、この「顧客の概念があるかどうか」が両者を分ける大きな観点だと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
注目のお勧め記事！
-
2018-1-30
欲をかかなければ老後の２０万円収入はカンタンに手に入ります
銀行預金にお金を置いておいてもほとんど利息はゼロ円の時代です。 老後の生活費を貯金の取り崩しで… -
2018-3-23
生涯賃金をいつ稼ぎ終えますか？
サラリーマン人生を経済面だけで言い換えるなら「生涯賃金を稼いでいる間の人生」と言えます。 そし… -
2017-1-25
【注意！】「リボ払い」の怖いところ
クレジットカードで買い物をするときは、「一括払い」が大原則です。 お金の教養のある人は、間違っ… -
2017-1-21
エビでタイを釣る／返礼品でお金持ちを釣る／ふるさと納税
「ふるさと納税」は前々からありましたが、テレビでこれほど宣伝されるのはつい最近になってからのような気… -
2017-10-1
【必読】恐怖を軽減させる手法とは？
人は恐怖を感じると、身が縮こまって動きが取れなくなります。 主な原因は脳が一時停止してしまい、… -
2021-7-29
競争は「被（かぶ）る」ことで生じます
一口で「陸上競技」・・・と言っても、その括りの中にはいろんな陸上競技があって、たとえばマラソン選手と… -
2021-10-6
知識武装の大切さ
１０月１１日は本来「スポーツの日」で祝日ですが、今年は７月２３日（オリンピック開会式の日）に移動した… -
2019-6-24
経営者／リーダー／マネージャーの違い
経営者もリーダーも時には同じ意味で用いられることが多いですが、会社組織の中で、あえてそれを分けて考え… -
2017-5-20
【必読】優秀な自動車セールスマンの極意とは？
ある人（Aさん）から教えてもらった話ですが、昔、あるところに車の販売で非常に優秀な成績を収めている営… -
2022-5-25
「藁（わら）ぶきの家」ではなく「レンガの家」を・・・
私は常々「権利収入を持つこと」を推奨していますが、この「権利収入を持つこと」は童話『３匹の子ブタ』で…
