不動産賃貸事業というのは、大々的に法人が手広く行なうべきものではなく、個人的に小規模な展開で行なうことが十分可能な事業です。
一般的にそれをする人のことを「大家さん」と人は呼んでいます。
大家さんになることは、その人の老後においては「年金」としての機能を持ち、得られる家賃収入が生活基盤の経済的支えになってくれます。
その人が亡くなった後には、「相続」で所有権が移転しますから受け取った相続人が売却をすれば一種の「生命保険的な役割」を果たすことになります。
また、相続人が売却をせず継続して大家さんを維持していくなら、一種の「遺族年金」としての役割を果たすことになります。
・・・・・・・・・・・
大家さんでもあるサラリーマンの人が、勤めている会社を定年退職したとします。
国からもらえる年金（約１０万円ちょっと）に加えて、家賃収入が所有する物件１戸当たりでプラス数万円が入ってきます。
３～５戸ほど所有していれば、年金額と同額かそれ以上の金額になることもあり得ます。
つまり、それだけ生活が潤うわけです。
もちろん、所有している不動産によって家賃の額はさまざまですが、一般的なワンルームであれば、地方なら約２万円ほど、東京なら約５万円ほどを見込めると思います。
一般的に「ゆとりある老後生活を送るために必要な費用は１ヵ月あたりで約３７万円ほど」・・・と言われています。
そのうち、年金が１０万円としたとき、あと２７万円ほどを家賃収入で見繕うことができればゆとりある生活を送ることができることになります。
家賃２７万円ということは、不動産（マンション）の戸数にして５戸～１３戸程度です。
サラリーマンは、リタイアするその日までに家賃収入で２７万円以上となるような収益不動産を保有する計画を立てておくと良いと思います。
※当サイトのイメージ画像は https://pixabay.com/ 様に登録されているクリエイター様の制作画像を利用しております。
※当サイトのイメージ画像は、Pixabay様の定める「コンテンツライセンスの概要」を遵守し利用しております。
今すぐこちらをクリックしてご覧ください。
電子書籍シリーズ11作品は、すべてKindle読み放題対応です！
・お金の教養シリーズ5作
・ビジネス人生論シリーズ2作
・組織マネジメントシリーズ4作
【お金の教養シリーズ】
『30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門』（お金の教養シリーズ5）【まずは本作から！】
『成功する人のお金の貯め方』（お金の教養シリーズ4）
『「稼げる人」になりたい人に贈る本』（お金の教養シリーズ3）
『投資して成功する人、浪費して貧乏になる人』（お金の教養シリーズ2）
『エグゼクティブ・シフト～人生を変えるお金の成功思考』（お金の教養シリーズ1）
【ビジネス人生論シリーズ】
『経済的自由を目指して自分の人生に一歩踏み出そう』（ビジネス人生論シリーズ2）
『年収1,075万円を稼げる人の条件』（ビジネス人生論シリーズ1）
【組織・マネジメントシリーズ】
『あなたが上司になったら最初に読む本』（組織・マネジメントシリーズ4）
『仕事運・金運・財運を上げる「ビジネスマン思考」24のルール』（組織・マネジメントシリーズ3）
『上場企業流！伸ばす経営術』（組織・マネジメントシリーズ2）
『真の企業リーダーとなるための教科書』（組織・マネジメントシリーズ1）
【紙書籍】
『サラリーマンが経済的自由を得るお金の方程式』
『サラリーマンのためのビジネスマン研修・ヒント１００』
澤井豊の著作一覧
★ブログご購読はコチラから
Facebookページ
関連記事
注目のお勧め記事！
-
2019-1-9
投資と投機の違い（インカム・ゲインとキャピタル・ゲイン）
「投資」という一つの言葉で括（くく）られやすいですが、投資には大きく分けて「本当の投資」と「投機」の… -
2025-2-10
結局は自力で「原資」を稼ぎ、長期視点で「投資」するしかない・・・
数年前、トマ・ピケティが提唱した『２１世紀の資本』が流行りました。 これは次のような不等式で表… -
2018-1-19
一人暮らし社会人が東京で幸せに暮らすために必要な家とは？
昨年１１月に不動産情報サービスのアットホーム株式会社が発表したある調査によると、「一人暮らしの社会人… -
2017-10-26
【上司必見】「できない…」と言う部下の真意とは？
何か物事を「できる／できない」と言うとき、能力的にできることがわかっている場合は「できる」と言い切り… -
2016-12-23
【知ってましたか？】ATMで１万円を「千円札10枚」で引き出す方法
人から教えてもらったやり方ですが、最近のATMは相当賢いようで、お金をおろす時にちゃんと券種まで理解… -
2017-3-15
お金・経済的自由も攻めと守りが大切です
月給・年収に意識を向けると「攻撃」だけですが、資産に意識を向けると意識は「防御＋攻撃」となります。 … -
2017-7-13
【人生設計】サラリーマンこそ「投資」に踏み出そう！
サラリーマンが自分の収入を増やそうと思ったら、残業をしたり休日出勤をしたりして自分の時間を犠牲にする… -
2017-3-5
不動産投資＝大家さんになることの意義
世の中でいう高額な商品、つまり自分の一ヶ月分の給料では買えない商品は多々あります。 代表例とし… -
2023-4-29
新NISAを無視しないで使いこなす意識を・・・
「令和５年（２０２３年）度税制改正大綱」が公表されました。 もともと「NISA」は「資産運用を… -
2018-7-31
【注意】税金は忘れたころにやってくる
消費税は、何かを購入したときに商品価格と付随して一緒に支払いますから「支払い忘れ」という概念が基本的…
