不動産の価格は上昇傾向が続いています

コロナ禍でありながらアメリカでは住宅価格の上昇が著しいようですが、日本でも居住用の不動産価格は上昇傾向が続いていると言われています。

 

背景の一つには「建築費の値上がり」もあるようですが、昨今の世界情勢やインフレ傾向の流れをみると、今後ますますの値上がりが想定できます。

 

また、世界では「メタ」という言葉に集約される非現実世界での投資活動も頻繁になされていて、今までなかった新たな価値観が台頭し始めてきています。

 

一種のパラダイムの変換が起きているわけです。

 

暗号資産や持ち株の上昇で自己資金を増やして金銭的に余裕のある人も増えてきた・・・とも言われています。

 

早く買った方がおトクという心理が強く働き、中身の真贋を見極めることは後回しにしてとにかく何か商品(物件など)が出たらすぐに買う・・・という動きもあるようです。

 

確かに最近の不動産価格を見ていると明らかに昨年/一昨年よりも高くなっている気がします。

 

そういう意味では、不動産投資を希望する人にとって物件を購入しづらいときかもしれません。

 

でも、日々、物件価格や世間の動向をウオッチングして自分なりに全体像を見ておくだけでも、その効果は必ず出てきます。

 

今すぐは買えない・・・としても、その目利きによって本当に良い物件が出てきたときに迷わず買い出動することができると思います。

 

ある意味では「休むも相場」です。

 

焦らず、慌てず、機を見計らって自分が買い付けをできるその日まで気長に待つことも不動産投資では大切なことだと思います。

 

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澤井豊オフィス澤井 代表

投稿者プロフィール

1964年、富山県生まれ。大学卒業後、大手株式専門証券株式会社に入社。学習塾を運営する未上場会社に転職後、会社を東証2部上場および東証1部上場に導く。人事・財務・IR・総務の経営リーダーとしてM&A、会社分割、グループ経営移行を行い、社員研修においては延べ1万人以上に実施。ライフプランに沿って経済的自由を得た後、会社を50歳にて退職。

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